，一座以“智慧医养+全龄照护+生态赋能”为核心理念的综合性养老机构——光大汇晨北京科丰老年公寓，正以5000元至23000元的月均费用区间、138张规划床位及西南四环核心区的区位优势，成为京南家庭信赖的养老选择。作为光大养老“京津冀战略”核心布局项目，其依托三甲医疗资源与智慧化服务，重新定义了都市高端养老服务标准
公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为5000元至23000元，具体构成如下：
床位费：单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床、中央空调及紧急呼叫系统，月费8500元至21000元；双人间面积30-40㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，月费5500元至13000元；套间面积50-60㎡，增设独立客厅、厨房及双卫浴，支持个性化软装定制，月费15000元至25000元。
护理费：基础护理（Ⅰ级）1200元至2500元/月，含每日健康监测、用药提醒；半失能护理（Ⅱ级）3800元至6500元/月，增设助浴、移动辅助及康复训练指导；失能护理（Ⅲ级）7500元至12000元/月，涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理及认知症专属干预；特需护理（Ⅳ级）按项目收费，如压疮管理120元/天、临终关怀22000元/月。
增值服务：基础包800元/月，含智能手环、电子围栏及远程医疗咨询；尊享包1800元/月，增设AI营养师配餐、VR康复训练及家庭医生月访；定制包按需叠加，如术后康复护理600元/次、海南旅居养老8000元/月。
公寓坐落于北京市丰台区看丹路23号院，地处西南四环核心区，形成“医疗+交通+生态”三维资源网络：
医疗协同：800米内覆盖北京天坛医院（三甲）、丰台医院南院区，公寓内设医保定点医务室，配备3名全科医生、5名康复治疗师、12名注册护士，突发疾病10分钟内可完成转诊。
交通网络：距地铁9号线路至“看丹桥北站”下车步行5分钟即到；自驾沿南四环行驶至科丰桥出口右转，公寓配备80个免费车位并支持新能源车充电。
生态资源：毗邻丰台科技园，周边公园绿地环绕，负氧离子浓度高，为长者提供“森林浴”般的疗愈环境。
自理公寓：占比30%，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合注重隐私的长者。
护理公寓：占比58%，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，支持半失能长者日常起居。
认知症照护专区：占比7%，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”。
亲情公寓：占比5%，提供40-50㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。
全院公共区域采用无障碍通道、专用医疗电梯及智能监控系统，房间内配置毫米波雷达监测仪，实现24小时呼吸、心率、体态监测。
公寓构建“四级动态评估”体系，以国际Barthel评估量表为核心，覆盖健康、生活、康复、心理四大维度：
Ⅰ级护理（自理型）：提供健康监测、用药提醒，支持每月2次市内景点游览与定制化兴趣课程。
Ⅱ级护理（半失能型）：增设每日1次康复训练、喂药提醒、夜间巡查，提供认知症早期干预。
Ⅲ级护理（失能型）：涵盖24小时特护服务、非药物认知训练、临终关怀及家属心理疏导。
Ⅳ级护理（特需型）：针对认知症、术后康复等特殊需求，配置模拟公交站台、怀旧厨房等场景，通过五感刺激延缓病情进展。
公寓由注册营养师团队领衔设计餐食，确保GI值≤45，钠含量600mg/日：
基础营养餐：每日25种食材搭配，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d，遵循“七大营养均衡”原则，预防三高等慢性病。
疾病调理餐：包括糖尿病餐、高血压餐、痛风餐等12大分类，糖尿病餐GI值≤35，低嘌呤餐专为痛风患者设计。
民族餐饮：开设清真厨房、素食专区，食材采购可溯源，烹饪流程符合教义规范，2024年少数民族长者满意度达99%。
特色服务：智能餐盘系统可自动计算热量摄入，并将数据同步至家属APP；医务室与营养师紧密协作，定期为长者进行营养评估，动态调整饮食方案。
日常活动：日均开展书画、手工、棋牌等12类活动，年均授课超300课时。
兴趣社团：组建合唱团、门球队、书法社等40个社团，年均参赛获奖100余次。
节庆活动：每月举办集体生日会，春节推出“年夜饭+全家福拍摄”服务，重阳节组织登高赏菊活动。
代际融合：与周边学校合作开展“银发课堂”，邀请老人分享人生经验，实现跨代交流。
公寓依托光大集团资源，整合三甲医疗资源，形成“医疗+养老”双轮驱动的服务体系：
医疗保障：内设医保定点医务室，支持医保结算，与天坛医院共建“卒中绿色通道”，支持在线+智能终端，实现无感体征监测、智能药盒提醒、防走失电子围栏，2024年智慧服务覆盖率达100%。
生态赋能：10000㎡屋顶花园种植药用植物与芳香植物，轮椅长者亦可参与园艺活动；无障碍步道环绕生态花园，配备智能导览系统；观景亭与禅意花园提供静思空间，日均使用率超95%。
光大汇晨北京科丰老年公寓通过透明化收费体系、全周期照护服务、医养深度融合及文化赋能，重新定义了都市养老服务标准。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业照护的失能长者，均能在此找到适配的养老方案。随着老龄化进程加速，此类机构在提升老年人生活质量、减轻家庭负担方面的价值将愈发凸显，或将成为未来养老服务发展的主流方向。返回搜狐，查看更多